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常見問題
建筑物的傾斜多數(shù)是由于地基原因造成的，或是淺基礎(chǔ)的變形控制欠佳，或是由于樁基和地基處理設(shè)計、施工質(zhì)量問題等，建筑物糾偏施工將影響地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)，因此糾偏加固設(shè)計應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀條件分析產(chǎn)生傾斜的原因，論證糾偏可行性，對上部結(jié)構(gòu)進行安全評估，確認建筑物安全。如果建筑物的傾斜原因包括建筑物荷載中心偏移等，應(yīng)論證地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度傾斜。
既有建筑糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。
△迫降糾偏是從地基入手，
通過改變地基的原始應(yīng)力狀態(tài)，
強迫建筑物下沉；
△頂升糾偏是從建筑結(jié)構(gòu)入手，
通過調(diào)整結(jié)構(gòu)自身來滿足糾偏的目的。
因此從總體來講，迫降糾偏要比頂升糾偏經(jīng)濟、施工簡便，但遇到不適合采用迫降糾偏時可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。
房屋糾偏原則
1.糾偏前應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進行詳細調(diào)查定制周密的糾偏方案；
2.應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因；
3.進行糾偏設(shè)計時，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對沉降的影響；
4.被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進行臨時加固。
房屋糾偏方法
1.壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
靜壓桿樁掏土的糾偏方法，先在沉降較大的一側(cè)基礎(chǔ)底板上面打好孔，壓樁并用硫磺膠泥來接好樁，并使樁頂與筏基聯(lián)成整體作為其的支承點，使房屋一側(cè)的沉降處于穩(wěn)定的狀態(tài)；房屋沉降較小的一側(cè)壓樁前同樣在基礎(chǔ)底板上面打孔，壓樁作保護樁。利用保護樁對孔內(nèi)的深部土層進行沖水搗土形成孔穴。經(jīng)過反復(fù)沖水排出泥漿，通過孔穴下沉使房屋逐步回傾，然后在井孔中填砂，壓入保護樁。
2.頂升糾偏法
頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù)，將建筑物的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定的位置進行分離，采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁（柱）體系。設(shè)置能支承整個建筑物的若干個支承點，通過這些支承點的頂升設(shè)備的啟動，使建筑物沿某一直線（點）作平面轉(zhuǎn)動，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調(diào)整各支承點的頂高量，即可提高建筑物的標(biāo)高。
3.堆載法
堆載壓重時，如果荷載是比較小的，但是因為底板下附加應(yīng)力增加不大，但是在短期內(nèi)效果不太明顯。并且堆物的運輸費用較高，并且占地面積也較大，以及因為底層住戶的搬遷，而造成了住戶不便和有危險。若荷載過大，則沉降過快，則要采取較為穩(wěn)定的應(yīng)急措施。
